Ljust 3-rumslägenhet i centrala Alicante
Till saluAlicante, Centro
Byggnadsyta
108 m²
Sovrum
3
Badrum
2
Pris
429.000 €
Belägen i hjärtat av Alicante, erbjuder denna inbjudande lägenhet en exceptionell möjlighet att njuta av stadslivet på bästa sätt. Med sitt läge nära den ikoniska Plaza de los Luceros är fastigheten perfekt placerad för att dra nytta av den livliga atmosfären och de bekvämligheter som stadens centrum erbjuder.
Vid entrén välkomnar lägenheten dig med en känsla av rymd och ljus, tack vare de höga taken och det generösa naturliga ljusinsläppet. Vardagsrummet, med sina stora fönster, skapar en inbjudande miljö för avkoppling och underhållning. Det moderna köket, som har en stilren skjutdörr, erbjuder både funktionalitet och en samtida estetik, som sömlöst integreras med vardagsrummet.
Lägenheten består av tre välproportionerade sovrum, där master bedroom erbjuder utsikt över Diputación-byggnaden, vilket ger en touch av lokal charm. Närvaron av två fulla badrum ökar komforten och bekvämligheten för både boende och gäster. En galleri-terrass, genomtänkt designad som tvättutrymme, bidrar till hemmets praktiska aspekt.
Nyrenoveringar av hög kvalitet säkerställer att lägenheten uppfyller höga standarder för komfort och effektivitet, med uppdaterade el- och VVS-system, termisk och akustisk isolering samt kanalsystem för klimatkontroll. Användningen av material av hög kvalitet, såsom Quick-step parkettgolv och premiumkeramik i badrummen, understryker den noggranna detaljrikedomen genom hela bostaden.
Byggnaden i sig är väl underhållen, har genomgått rehabilitering med en ny hiss och inga utestående avgifter, vilket ger framtida ägare trygghet. Denna fastighet representerar en fantastisk möjlighet för dem som söker en permanent bostad eller en värdefull investering i ett av Alicantes mest eftertraktade områden.
Dokument tillgängliga på begäran
Alicante, Centro
Det angivna priset inkluderar inte kostnader och skatter som är kopplade till köpet: Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Valencia-regionen kommer att tillämpas (vanligtvis 10%), utan att det påverkar de reducerade satserna på 8%, 6%, 4% och 3% beroende på köparens och/eller fastighetens personliga omständigheter. Skatten beräknas på det Katastrala Referensvärdet eller försäljningspriset, det som är högst. Notariatskostnader: Arvodet beräknas enligt den officiella taxa som regleras i bilaga/, av R.D. 1426/1989. Registreringskostnader: Registreringen faktureras enligt den officiella taxa som fastställs i bilaga/, av R.D. 1427/1989. Förvaltningskostnader (Gestoría): Arvodet för administrativ hantering, skatteavräkning och registrering uppgår till mellan 300/400 € (inklusive moms). Agentarvoden: betalas av ägaren. För utförlig information om skattesatser och rabatter på ITP kan du konsultera den officiella webbplatsen för den valencianska skattemyndigheten.
Visningar
Kontakta mäklaren för att boka en visning
Referens: TSH00238101
Kontakt































